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VISURA CATASTALE

Cos’è la Visura Catastale

La visura catastale è un documento che consente la consultazione degli atti e dei documenti catastali e permette di acquisire:

  • i dati identificativi e reddituali dei beni immobili (terreni e fabbricati)
  • i dati anagrafici delle persone, fisiche o giuridiche, intestatarie dei beni immobili
  • i dati grafici dei terreni (mappa catastale) e delle unità immobiliari urbane (planimetrie)
  • le monografie dei Punti Fiduciali e dei vertici della rete catastale
  • l’elaborato planimetrico (elenco subalterni e rappresentazione grafica)
  • Gli atti di aggiornamento catastale.

 

 

Le informazioni catastali, ad eccezione della consultazione delle planimetrie riservata esclusivamente agli aventi diritto sull’immobile o ai loro delegati, sono pubbliche e dunque l’accesso è consentito a tutti, pagando i relativi tributi speciali catastali e nel rispetto della normativa vigente.
I titolari, anche in parte, del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento, possono chiedere la consultazione gratuita e in esenzione dei tributi, per gli immobili di cui risultano titolari in catasto (consultazione personale).
A Trento e Bolzano i servizi catastali sono gestiti invece dalle rispettive Province autonome.

 

 

Cosa Occorre per richiederla?

La visura catastale si può richiedere essenzialmente in due modi:

Ricerca per Soggetto e Ricerca per immobile

Ricerca per soggetto:

Dati della visura da inserire nel modulo

Il cittadino deve indicare obbligatoriamente:

  • 1. provincia di ricerca
  • 2. codice fiscale dell’intestatario della visura
  • 3. i propri dati

 

Limitazioni:

La ricerca per soggetto può essere effettuata:

  • per le sole persone fisiche
  • nel solo ambito provinciale
  • nel solo Catasto urbano
  • ad esclusione degli immobili presenti nelle province di Trento e Bolzano e in alcuni comuni della provincia di Belluno (tra cui il comune di Madonna di Campiglio)

Ricerca per immobile

Per le ricerche per immobile, il cittadino deve indicare:

  • 1. il tipo di Catasto: urbano o terreni (dato obbligatorio)
  • 2. Provincia e Comune dove è ubicato l’immobile (dati obbligatori)
  • 3. Foglio e Particella (dati obbligatori)
  • 4. Subalterno (dato non obbligatorio )
  • 5. i propri dati.

 

Limitazioni

La ricerca per immobile non sarà attivata:

  • per le province di Trento e Bolzano (essendo territori gestiti dal sistema tavolare, ove l’identificativo prevede l’indicazione del denominatore e del “punto edificiale”)
  • per alcuni comuni della provincia di Belluno (tra cui il comune di Madonna di Campiglio).
NOTA:
Superfici catastali degli immobili –  Dal 9 novembre 2015 le visure delle unità immobiliari urbane a destinazione ordinaria, iscritte in catasto e corredate di planimetria, contengono anche la superficie catastale dell’immobile (calcolata sulla base di quanto stabilito con le norme tecniche per la determinazione della superficie catastale delle unità immobiliari a destinazione ordinaria di cui all’allegato C del Dpr 138/98 “Regolamento per la revisione delle zone censuarie e delle tariffe d’estimo in esecuzione alla Legge 662/96”). L’intestatario può richiedere di rettificare il dato sulla superficie catastale dell’immobile oppure, qualora questo dato non fosse presente negli archivi del catasto, di inserirlo associandolo a una planimetria già esistente in banca dati.

Richiedi informazioni

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